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Aplazado el sistema de firma de hipotecas.

Fuente: https://www.elmundo.es/economia/2019/06/15/5d03e44121efa009498b4617.html

Fecha: 18-06-2019

El Ministerio de Justicia dará un mes y medio de moratoria a bancos y notarios para que adapten sus plataformas informáticas a la nueva Ley Hipotecaria cuya entrada en vigor será efectiva mañana y que exigirá la entrega telemática de la oferta crediticia al fedatario público para que asesore al cliente antes de proceder a su firma. La prórroga la establece a contrarreloj a través de dos instrucciones firmadas por el director general de los Registros y del Notariado del ministerio, Pedro Garrido Chamorro. En ellas permite la tramitación en papel u otros canales alternativos hasta el 31 de julio para dar tiempo a los bancos a que «actualicen sus plataformas informáticas». Según el Ministerio, la moratoria persigue evitar la parálisis de las operaciones de préstamo «al no haberse completado la conexión informática de las plataformas telemáticas de algunas entidades de crédito para la remisión de la información precontractual a las notarías». La nueva ley, cuyo fundamento es dar una mayor garantía jurídica a un mercado en el que clientes y bancos están litigando por miles de millones de euros, obliga a las entidades a remitir sus ofertas vinculantes de crédito a los notarios «por medios telemáticos seguros» que deben permitir al fedatario público la «comprobación fehaciente de la fecha en la que se incorporaron a la aplicación». La intención es que el notario pueda asesorar al cliente y resolver sus dudas con, al menos, diez días de antelación antes de que firme la hipoteca. Justicia permitirá hasta el próximo 31 de julio que dichas comunicaciones se efectúen sin hacer uso de las plataformas telemáticas previstas en la ley, empleando otros medios alternativos, como la entrega de la documentación en papel, su remisión por correo o incluso por medios informáticos que reúnan las debidas medidas de seguridad. En una segunda instrucción Chamorro explica cómo se deben firmar las operaciones cuya oferta vinculante se haya entregado con los requisitos de la normativa todavía vigente, pero que vayan a elevarse a escritura pública tras la entrada en vigor de la nueva ley, el próximo domingo 16 de junio. En este caso, solo podrán formalizarse con efectos de la normativa anterior los contratos en los que se haya acreditado que el prestatario ha aceptado la oferta vinculante sin cambios antes de esa fecha.

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